Maison neuve à
Marigny-Saint-Marcel (74150) Référence : OM2093727_1

Prix de cette maison

prix 369 900 €

5 pièces
4 chambres
Surface maison 101 m²

Projet construction Terrain + Maison

Situé à mi-chemin entre Annecy et Chambéry (environ 20mn), Marigny-Saint-Marcel, charmante commune calme et champêtre est parfaite pour faire construire votre villa individuelle. Le terrain, situé à 2mn de l'axe autoroutier A41 et 5mn du centre de Rumilly vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires sans en avoir les inconvénients.

Maison France Confort, leader sur le marché de la construction depuis plus de 100 ans, vous propose son modèle Family qui vous séduira par ses 101m2 de surface habitable et son agencement astucieux.

*LES AVANTAGES DE CETTE MAISON*
- un séjour spacieux et lumineux
- de grandes ouvertures sur le jardin
- une cuisine ouverte
- 4 chambres à l'étage de belles superficies
- un garage de 16m2 en option

*SES POINTS FORTS*
- Conforme aux dernières normes environnementales RE2020
- maçonnerie éco-brique isolante norme NF
- volets roulants motorisés SOMFY
- menuiseries double vitrage isolants
- Pompe à chaleur Air/Eau ATLANTIC
- Plancher chauffant au RDC et à l'étage
- Maison connectée via notre application unique HEXACONNECT (suivi de vos consommations d'énergie,
système d'alarme intégré,...)

PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)

LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 369 900 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LE GARAGE + LES VRD + FRAIS DE BRANCHEMENTS + GARANTIES LEGALES POUR UN BUDGET SANS SURPRISE
*Hors frais de notaire qui s'élèvent à seulement 8% du prix du terrain soit 11 920€*
Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.
CONTACTER VOTRE COMMERCIAL OLIVIER MAGNIN AU (voir coordonnées photo carte de visite) POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BEAU PROJET.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 149 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 220 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).