Maison neuve à
Gap (05000) Référence : MP286_1

🏡 **Maison lumineuse et fonctionnelle à vendre** 🏡

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille ou un investissement, offrant un espace de vie bien pensé et des équipements modernes.

✨ **Composition de la maison** :
- **Rez-de-chaussée** :
- Une grande **pièce de vie** lumineuse (salon/salle à manger)
- Une **chambre**
- Une **salle d'eau** (douche, WC)
- Un **cellier** pratique pour le rangement

- **Étage** :
- **Deux chambres** supplémentaires, parfaites pour une famille ou des invités
- Une **salle de bain** complète (baignoire ou douche, WC)

🔥 **Chauffage et production d'eau chaude** :
- **Chauffage réversible** :
- Un **split (climatiseur réversible)** au rez-de-chaussée pour un confort optimal
- **Convecteurs électriques** dans les chambres pour une chaleur douce et homogène
- **Ballon thermodynamique** pour une production d'eau chaude économique et écologique

🌟 **Points forts** :
- Maison clé en main, prête à emménager
- Équipements modernes et économes en énergie
- Espaces bien répartis pour un quotidien agréable
- Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif

📍 **Localisation** :
- Située dans un quartier calme à Saint Jean tout proche de GAP, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
- Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.

📐 **Surface** : 92 m²

Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison qui correspond à vos besoins !

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*Annonce valable jusqu'au [date]. Maison soumise à disponibilité.*